Наша громада зробила надважливий крок для свого розвитку — ми офіційно встановили точні межі всієї території та розробили нову нормативну грошову оцінку (НГО) для абсолютно всіх земель в межах громади. Раніше значна частина земель за межами населених пунктів не мала чіткого правового статусу, а оцінка ділянок була застарілою або взагалі відсутня.
Рішенням 90-ї сесії Слобожанської міської ради VIII скликання від 03 липня 2026 року № 3776-VIII затверджено Технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель Слобожанської міської територіальної громади. Відповідно до вимог чинного законодавства, зазначена нормативна грошова оцінка набирає чинності з 1 січня 2027 року.
Чому це важливо для громади?
Нормативна грошова оцінка земель є базою для визначення розміру земельного податку, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, а також інших платежів, пов'язаних із використанням земель.
Проведення актуальної нормативної грошової оцінки всієї території громади забезпечує прозорий і справедливий підхід до оподаткування земель, ефективне управління земельними ресурсами та створює умови для їх раціонального використання.
Оновлена нормативна оцінка сприятиме:
- збільшенню надходжень до бюджету громади;
- створенню додаткових фінансових ресурсів для розвитку інфраструктури, благоустрою, освіти, охорони здоров'я та реалізації соціально важливих проєктів;
- підвищенню інвестиційної привабливості території;
- забезпеченню прозорості земельних відносин.
Для власників земельних ділянок нормативна грошова оцінка забезпечує об'єктивне визначення вартості земель та справедливий розрахунок земельного податку. Для орендарів земель державної та комунальної власності вона є основою для визначення розміру орендної плати та формування рівних умов користування земельними ресурсами.
Для власників земельних паїв актуальна нормативна оцінка є важливою складовою при визначенні розміру орендної плати, сприяє прозорості взаємовідносин між орендодавцями та орендарями та зменшує ризик виникнення спірних ситуацій.
Розробка та затвердження нормативної грошової оцінки земель є важливим кроком до зміцнення фінансової спроможності Слобожанської міської територіальної громади, підвищення ефективності управління земельними ресурсами та забезпечення сталого соціально-економічного розвитку в інтересах її жителів.
Зазначена документація є абсолютно відкритою. Ви можете ознайомитися з ними у спеціальному розділі на нашому сайті:
https://km-sov.gov.ua/index.php/strategic-documents/planet-planning-documentation.html
