Особливості сплати податку на нерухомість юрособою-нерезидентом
Головне управління ДПС у Харківській області повідомляє, що що пп. 266.1.1 ПКУ визначено, що платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості (їх часток).
Згідно з пп. «а» і «б» пп. 14.1.122 ПКУ для цілей оподаткування нерезидентами вважаються іноземні компанії, організації, утворені відповідно до законодавства інших держав, їх зареєстровані (акредитовані або легалізовані) відповідно до законодавства України філії, представництва та інші відокремлені підрозділи з місцезнаходженням на території України; дипломатичні представництва, консульські установи та інші офіційні представництва інших держав і міжнародних організацій в Україні.
Відповідно до ст. 1 Закону України «Про зовнішньоекономічну діяльність» представництво іноземного суб’єкта господарської діяльності – установа або особа, яка представляє інтереси іноземного суб’єкта господарської діяльності в Україні і має на це належним чином оформлені відповідні повноваження.
Згідно з ст. 95 ЦКУ представництво є відокремленим підрозділом головної компанії – нерезидента і не є юридичною особою.
Процедури взяття на облік іноземних юридичних осіб – нерезидентів визначені Порядком обліку платників податків і зборів, затвердженим наказом Мінфіну від 09.12.2011 р. №1588 із змінами та доповненнями (далі – Порядок №1588), відповідно до розд. ІІ якого, в залежності від обраного варіанту реєстрації, на обліку в контролюючому органі, як платник податків перебувають, зокрема:
іноземні дипломатичні представництва та консульські установи, представництва міжнародних організацій в Україні (далі – дипломатична місія), у разі взяття їх на облік згідно з п. 4.9 розд. IV Порядку №1588;
постійні представництва нерезидентів на території України, у разі взяття їх на облік згідно з п. 5.5 розд. V Порядку №1588.
При цьому, абз. 3 пп. 1 п. 3.4 розд. ІІІ Порядку №1588 встановлено, що нерезиденти (іноземні юридичні компанії, організації), які придбавають нерухоме майно або отримують майнові права на таке майно в Україні, зобов’язані стати на облік у контролюючих органах (до придбання нерухомого майна або отримання майнових прав на таке майно в Україні) до контролюючого органу за місцезнаходженням нерухомого майна.
База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи з загальної площі кожного окремого об’єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об’єкт.
Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості декларація з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, юридичною особою – платником подається протягом 30 календарних днів з дня виникнення права власності на такий об’єкт, а податок сплачується починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт.
Разом з тим, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.
Таким чином, якщо у власності іноземної юридичної особи – нерезидента перебувають об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості (їх частки), то податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачується такою особою:
самостійно, при цьому, до придбання нерухомого майна або отримання майнових прав на таке майно в Україні, він зобов’язаний стати на облік до контролюючого органу за місцезнаходженням нерухомого майна;
через представництво (постійне представництво) нерезидента, яке перебуває на обліку в контролюючих органах в залежності від обраного способу державної реєстрації (акредитації, легалізації).
ОГОЛОШЕННЯ про початок громадського обговорення проекту Стратегії розвитку Слобожанської територіальної громади на період до 2027 року та проекту Плану заходів на 2026-2027 роки з реалізації Стратегії розвитку Слобожанської територіальної громади на період до 2027 року
Повідомляємо, що з 17.11.2025 по 17.12.2025 включно триває громадське обговорення проекту Стратегії розвитку Слобожанської територіальної громади на період до 2027 року та проекту Плану заходів на 2026-2027 роки з реалізації Стратегії розвитку Слобожанської територіальної громади на період до 2027 року.
Під час громадського обговорення, приймаються Ваші пропозиції та зауваження. Вони дозволять доповнити або розширити пропозиції щодо можливих напрямків розвитку громади, включаючи конкретні проєктні ідеї до проекту Плану заходів на 2026-2027 роки з реалізації Стратегії розвитку Слобожанської територіальної громади на період до 2027 року.
Нам важливо почути думки кожного мешканця громади, який прагне долучитись до публічного обговорення проекту Стратегії розвитку Слобожанської територіальної громади на період до 2027 року та проекту Плану заходів на 2026-2027 роки з реалізації Стратегії розвитку Слобожанської територіальної громади на період до 2027 року.
Крім цього, друкований текст можна переглянути у Слобожанській міській раді за адресою: 63460, Харківська область, Чугуївський район, м. Слобожанське, вул. Миру, 7 (відділ економічного розвитку, комунальної та інвестиційної діяльності Слобожанської міської ради).
Просимо Вас до 17.12.2025 включно надсилати свої зауваження чи пропозиції із зазначенням контактних даних відповідно до форми пропозиції/зауваження громадського обговорення (додається) наступними засобами:
a) електронною поштою на адресу: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. Вам необхідно увімкнути JavaScript, щоб побачити її. із відміткою «Зауваження до Стратегії»
б) поштою на адресу: 63460, Харківська область, Чугуївський район, м. Слобожанське, вул. Миру, 7
в) безпосередньо: Харківська область, Чугуївський район, м. Слобожанське, вул. Миру, 7, приймальня.
У разі виникнення додаткових питань, додаткову інформацію можна отримати за телефоном (05747)52266.
ПРОПОЗИЦІЇ/ЗАУВАЖЕННЯ ГРОМАДСЬКОГО ОБГОВОРЕННЯ
проекту Стратегії розвитку Слобожанської територіальної громади на період до 2027 року та проекту Плану заходів на 2026-2027 роки з реалізації Стратегії розвитку Слобожанської територіальної громади на період до 2027 року
Телефон / e-mail__________________________________________________________________
Пропозиції/зауваження до проекту Стратегії розвитку Слобожанської територіальної громади на період до 2027 року та проекту Плану заходів на 2026-2027 роки з реалізації Стратегії розвитку Слобожанської територіальної громади на період до 2027 року
№ з/п
Положення документу, якого стосується зауваження
Номер
сторінки
Зміст зауваження / Пропонований зміст
Обґрунтування/
пояснення
дата підпис
Проєкт Стратегія розвиткуСтратегія розвиткуСлобожанської територіальної громадина період до 2027 року Переглянути
Проєкт План заходів на 2026-2027 рокиПлан заходів на 2026-2027 рокиз реалізації Стратегії розвитку Слобожанської територіальної громадина період до 2027 року Переглянути
14 листопада традиційно відзначається Всесвітній день боротьби з цукровим діабетом, і увагу всього світу зосереджено на питаннях діагностики та запобіганню цьому захворювання.
Цукровий діабет – це хронічне захворювання, при якому підшлункова залоза не виробляє достатньої кількості інсуліну чи організм не може ефективно використовувати вироблений інсулін. Понад 1 000 000 людей передчасно помирає в Європі саме через цукровий діабет 2 типу.
Гірка хвороба із солодкою назвою є основною причиною ниркової недостатності, значно підвищує ризик виникнення виразок на ногах, їх інфікування та в кінцевому результаті – ампутації та є причиною 1% випадків сліпоти. У людей, що страждають на цукровий діабет, в 2-3 рази вищий ризик розвитку інфаркту та інсульту.
Україна має одне з найвищих у Європі інтернет-покриттів — 93,8 % громадян мають доступ до мережі вдома, а 81 % українців переконані, що цифрові навички допомагають розвитку економіки.
Водночас попри те, що 93 % дорослих уже опанували базові цифрові навички, лише 38 % мають високий рівень цифрової грамотності. Саме тому ми традиційно оголошуємо листопад Місяцем цифрової грамотності. Це всеукраїнська ініціатива, яку проводить національний проєкт Дія.Освіта з 2021 року. Мета — навчити українців упевнено користуватися технологіями та підвищити рівень власної онлайн-безпеки.
ОГОЛОШЕННЯ про початок громадського обговорення проекту Стратегії розвитку Слобожанської територіальної громади на період до 2027 року та проекту Плану заходів на 2026-2027 роки з реалізації Стратегії розвитку Слобожанської територіальної громади на період до 2027 року
