Особливості сплати податку на нерухомість юрособою-нерезидентом
Головне управління ДПС у Харківській області повідомляє, що що пп. 266.1.1 ПКУ визначено, що платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості (їх часток).
Згідно з пп. «а» і «б» пп. 14.1.122 ПКУ для цілей оподаткування нерезидентами вважаються іноземні компанії, організації, утворені відповідно до законодавства інших держав, їх зареєстровані (акредитовані або легалізовані) відповідно до законодавства України філії, представництва та інші відокремлені підрозділи з місцезнаходженням на території України; дипломатичні представництва, консульські установи та інші офіційні представництва інших держав і міжнародних організацій в Україні.
Відповідно до ст. 1 Закону України «Про зовнішньоекономічну діяльність» представництво іноземного суб’єкта господарської діяльності – установа або особа, яка представляє інтереси іноземного суб’єкта господарської діяльності в Україні і має на це належним чином оформлені відповідні повноваження.
Згідно з ст. 95 ЦКУ представництво є відокремленим підрозділом головної компанії – нерезидента і не є юридичною особою.
Процедури взяття на облік іноземних юридичних осіб – нерезидентів визначені Порядком обліку платників податків і зборів, затвердженим наказом Мінфіну від 09.12.2011 р. №1588 із змінами та доповненнями (далі – Порядок №1588), відповідно до розд. ІІ якого, в залежності від обраного варіанту реєстрації, на обліку в контролюючому органі, як платник податків перебувають, зокрема:
іноземні дипломатичні представництва та консульські установи, представництва міжнародних організацій в Україні (далі – дипломатична місія), у разі взяття їх на облік згідно з п. 4.9 розд. IV Порядку №1588;
постійні представництва нерезидентів на території України, у разі взяття їх на облік згідно з п. 5.5 розд. V Порядку №1588.
При цьому, абз. 3 пп. 1 п. 3.4 розд. ІІІ Порядку №1588 встановлено, що нерезиденти (іноземні юридичні компанії, організації), які придбавають нерухоме майно або отримують майнові права на таке майно в Україні, зобов’язані стати на облік у контролюючих органах (до придбання нерухомого майна або отримання майнових прав на таке майно в Україні) до контролюючого органу за місцезнаходженням нерухомого майна.
База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи з загальної площі кожного окремого об’єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об’єкт.
Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості декларація з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, юридичною особою – платником подається протягом 30 календарних днів з дня виникнення права власності на такий об’єкт, а податок сплачується починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт.
Разом з тим, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.
Таким чином, якщо у власності іноземної юридичної особи – нерезидента перебувають об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості (їх частки), то податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачується такою особою:
самостійно, при цьому, до придбання нерухомого майна або отримання майнових прав на таке майно в Україні, він зобов’язаний стати на облік до контролюючого органу за місцезнаходженням нерухомого майна;
через представництво (постійне представництво) нерезидента, яке перебуває на обліку в контролюючих органах в залежності від обраного способу державної реєстрації (акредитації, легалізації).
Відділ соціального захисту населення Слобожанської міської ради запрошує дітей Слобожанської міської територіальної громади віком від 7 до 18 років (не включно), а також, за бажанням, з батьками або особами, що їх замінюють до Міжнародного дитячого табору “Єдність camp” на відпочинок у Болгарію (курорт Сонячний Берег).
Вартість відпочинку тривалістю 12 ночей становить:
-для дітей віком від 7 до 18 років (не включно) – 555 євро;
-для дорослих (за бажанням батьків та/або опікунів) – 580 євро.
У вартість входить трансфер з м. Харків до готелю у Болгарії та у зворотному напрямку, медичне страхування, проживання, триразове харчування. Дата заїзду 22.07.2026.
Бажаючих оздоровити свою дитину в дитячому таборі "Єдність camp" просимо звернутись до 25 травня 2026 року до відділу соціального захисту населення Слобожанської міської ради за адресою: м. Слобожанське, вул. Каштанова, буд. 21, телефон для довідок (05747) 5-27-12 або (066)-510-76-81.
Освітні матеріали для тих, хто вже є підприємцем і тих, хто тільки роздумує над власною справою!
Маєте підприємницький хист, ваш розум горить бізнес ідеями, але не знаєте з чого почати? Можливо ви вже вели підприємницьку діяльність, але місто, в якому це відбувалось, постраждало від бойових дій? Рішення є навіть для надскладних ситуацій! Ми віримо, що великі бізнеси починаються з ідеї, а зростають швидше - з грантів! Тому створили цілу добірку інструментів, які допоможуть отримати грант на власну справу від держави.Навчальні матеріали стали можливими у співпраці з Міністерством економіки, довкілля та сільського господарства України в рамках програми «Єднання заради дії», яку втілює IREX за підтримки Державного департаменту США.
Відділ соціального захисту населення Слобожанської міської ради інформує, що Урядом затверджені Порядки реалізації експериментальних проектів надання послуг окремим категоріям осіб, які захищали незалежність, суверенітет та територіальну цілісність України, а саме:
постанова Кабінету Міністрів України від 22.08.2025 № 1060 «Деякі питання реалізації експериментального проекту щодо надання послуг з корекції рубцевих змін шкіри після травм, опіків окремим категоріям осіб, які захищали незалежність, суверенітет та територіальну цілісність України» щодо надання послуг з адаптації осіб, які повністю або частково втратили зір;
постанова Кабінету Міністрів України від 07.11.2025 № 1476 «Деякі питання реалізації експериментального проекту щодо надання послуг з посилення спроможностей окремим категоріям осіб із обмеженнями життєдіяльності, які захищали незалежність, суверенітет та територіальну цілісність України» щодо надання послуг з посилення спроможностей окремим категоріям осіб із обмеженнями життєдіяльності, які захищали незалежність, суверенітет та територіальну цілісність України;
постанова Кабінету Міністрів України від 23.10.2025 № 1365 «Деякі питання реалізації експериментального проекту щодо надання послуг з довготривалого медичного догляду окремим категоріям осіб, які захищали незалежність, суверенітет та територіальну цілісність України» щодо надання послуг з довготривалого медичного догляду окремим категоріям осіб, які захищали незалежність, суверенітет та територіальну цілісність України;
постанова Кабінету Міністрів України від 26.11.2025 № 1610 «Деякі питання реалізації експериментального проекту щодо надання послуг з корекції рубцевих змін шкіри після травм, опіків окремим категоріям осіб, які захищали незалежність, суверенітет та територіальну цілісність України» щодо надання послуг з корекції рубцевих змін шкіри після травм, опіків окремим категоріям осіб, які захищали незалежність, суверенітет та територіальну цілісність України;
Реалізація проектів триватиме до 31 грудня 2026 року за пропозицією Міністерства у справах ветеранів.
постанова Кабінету Міністрів України від 26.11.2025 № 1338 «Деякі питання надання психологічної допомоги ветеранам війни, членам їх сімей та деяким іншим категоріям осіб»;
постанова Кабінету Міністрів України від 11.02.2026 № 195
«Деякі питання реалізації експериментального проекту щодо надання послуг із медико-психологічного супроводу окремим категоріям осіб, які захищали незалежність, суверенітет та територіальну цілісність України і мають розлади, що виникли внаслідок вживання психоактивних речовин, включаючи алкоголь.
Реалізація проекту триватиме до 31 грудня 2027 року за пропозицією Міністерства у справах ветеранів.
Відділ соціального захисту населення Слобожанської міської ради відповідно до листа Координаційного штабу з питань поводження з військовополоненими повідомляє, що з метою пошуку безвісно зниклих внаслідок збройного конфлікту та повернення оборонців України та цивільних осіб, які перебувають під владою держави-агресора, Координаційним штабом використовується інформаційна система з питань поводження з військовополоненими, Положення про яку, затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 27 лютого 2024 року № 208.
Використовуючи можливості Інформаційної системи члени родини зазначеної категорії осіб можуть зареєструвати особистий кабінет, через який в онлайн-режимі отримуватимуть відомості щодо їх рідних, такі як: перебування в полоні; наявність підтвердження перебування в полоні від Міжнародного Комітету Червоного Хреста; місце тримання; наявність встановлення факту позбавлення особистої свободи внаслідок збройної агресії проти України та інші відомості. Окрім того, родини можуть додавати інформацію про своїх рідних (Інформаційна система має понад 100 полів для заповнення: особливі прикмети; зріст; розмір взуття та інше), які дозволяють ідентифікувати особу в разі перебування в полоні.
Відділ соціального захисту населення Слобожанської міської ради відповідно до листа Благодійної організації «Благодійний фонд «ПРОТЕЗ ХАБ» (Protez Hub) інформує, що інформація щодо забезпечення додатковими засобами реабілітації (протезами, ортезами, допоміжними засобами реабілітації) зібрана на гугл диск та доступна для скачування за посиланням:
У разі виникнення запитів додаткової консультації і роз’яснень по публікаціям і матеріалам, можна зв’язатися з керівником напрямку соціальної підтримки ветеранів, амбасадором Protez Hub і державної програми протезування Михайлом Бакалюком.
Контактні дані: 063-410-60-52,
e-mail: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. Вам необхідно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.
Освітні матеріали для тих, хто вже є підприємцем і тих, хто тільки роздумує над власною справою!
